Comprar tu primera casa es uno de los pasos mas importantes de tu vida. Esta guia te lleva paso a paso por todo el proceso.
Paso 1: Define tu presupuesto
Antes de buscar propiedades, calcula cuanto puedes pagar. Usa la regla 20-35-20: 20% de enganche, mensualidad no mayor al 35% de tu ingreso, plazo maximo de 20 anos.
Paso 2: Precalificate
Consulta tu precalificacion en Infonavit y/o solicita una precalificacion bancaria. Esto te dira exactamente cuanto te pueden prestar.
Paso 3: Busca tu propiedad
Con tu presupuesto definido, comienza a buscar. Considera ubicacion, tamano, servicios cercanos y potencial de plusvalia. Visita multiples opciones antes de decidir.
Paso 4: Haz una oferta
Cuando encuentres la propiedad ideal, presenta una oferta. Un asesor inmobiliario puede negociar mejores condiciones en tu nombre.
Paso 5: Tramita tu credito
Con la oferta aceptada, inicia el tramite formal de credito. Necesitaras: identificacion oficial, comprobante de domicilio, comprobante de ingresos (ultimos 3 meses), estados de cuenta bancarios y acta de nacimiento.
Paso 6: Avaluo y escrituracion
El banco solicita un avaluo de la propiedad. Una vez aprobado, se programa la firma de escrituras ante notario publico.
Paso 7: Recibe tus llaves
Despues de firmar escrituras y registrar en el Registro Publico, la propiedad es oficialmente tuya.
En AGNOR Inmobiliaria te acompanamos en cada paso. Desde la busqueda hasta la entrega de llaves, con asesoria legal incluida.