Tanto las preventas como los remates bancarios ofrecen precios por debajo del valor comercial, pero funcionan de maneras muy diferentes. Aqui te ayudamos a decidir.
Preventas
Compras un departamento o casa antes de que termine su construccion, a precio de lanzamiento.
- Descuento tipico: 10-20% bajo valor futuro
- Riesgo principal: Que la constructora no entregue
- Tiempo de espera: 12-36 meses (construccion)
- Financiamiento: Acepta credito bancario, Infonavit, Fovissste
- Estado de la propiedad: Nueva, sin uso previo
Remates bancarios
Adquieres una propiedad que el banco recupero por falta de pago, a precio reducido.
- Descuento tipico: 20-40% bajo valor comercial
- Riesgo principal: Proceso legal puede extenderse
- Tiempo de espera: Variable segun etapa (1-24 meses)
- Financiamiento: Generalmente requiere pago de contado
- Estado de la propiedad: Usada, puede requerir remodelacion
Cual elegir?
Elige preventa si: Quieres propiedad nueva, puedes esperar la construccion, necesitas financiamiento.
Elige remate si: Buscas mayor descuento, tienes capital disponible, toleras incertidumbre legal.
En AGNOR Inmobiliaria manejamos ambas modalidades. Te asesoramos segun tu perfil y objetivos de inversion.